Заявление об отсутствии брака
При покупке и продаже недвижимости граждане сообщают о своем семейном положении в письменной форме. Для этого применяется нотариальное заявление об отсутствии брака. Документ обеспечивает юридическую чистоту сделки и служит отсутствием претензий супругов в будущем.
Когда и для чего нужно заверять заявление
Паспорт без оттиска из органов ЗАГС не гарантирует отсутствие официально зарегистрированного брака между мужем и женой. Поэтому заявление как подтверждение несостояния в браке может понадобиться, чтобы:
- заключить сделку по недвижимости;
- подписать поручительские документы;
- получить помощь в статусе одинокого родителя;
- приобрести гражданство или ВНЖ;
- стать партнером при создании коммерческой компании;
- получить кредит или оформить ипотеку;
- заключить брак с иностранцем за пределами РФ.
Заверение заявления в нотариальной конторе означает, что подтверждена подлинность подписи физического лица. Нотариус фиксирует ответственность за дачу ложных сведений, но не доказывает факт и не подтверждает отсутствие статуса супруга/супруги. Он не выясняет причины развода в прошлом. Подпись гражданина на таком документе не ограничивает его в праве сменить семейное положение в любой момент.
Как заверить заявление у нотариуса
Заявление об отсутствии брака не имеет четко установленного образца. При обращении в нотариальную контору заявитель заполняет бланк с обязательными реквизитами:
- идентифицирующие данные по паспорту;
- место прописки;
- статус незамужней/неженатого;
- личная подпись заявителя;
- нотариальное удостоверение.
Дополнительно в документе могут быть отражены основания обращения и перечень имущества, которое находится в единоличной собственности заявителя. Особое внимание уделяется пункту со сменой фамилии. Чтобы проверить семейный статус и личность, нотариус проверяет наличие штампа о регистрации брака перед регистрацией нотариального действия.
За услугой вправе обратиться дееспособный, совершеннолетний (эмансипированный) гражданин. Независимо от даты и причины подписания заявления, это не влияет на право состоять в браке в будущем, а только доказывает свободу от обязательств, обусловленных супружеством, на момент нотариального удостоверения.