Доверительное управление наследственным имуществом
Способ охраны наследства на период легализации правопреемниками своих прав – доверительное управление наследственным имуществом. Это дополнительная защита, контроль и сохранение прибыльности сложных активов – бизнеса, ценных бумаг, спецтехники. Для обеспечения гарантий законности и юридической чистоты договор удостоверяет нотариус.
Особенности доверительного управления
Установление доверительного управления – компетенция нотариуса, который выступает в статусе учредителя. Основанием служит заявление. Процедуру инициирует один из наследников, исполнитель завещания, кредиторы, совладельцы бизнеса, орган опеки и попечительства, если правопреемник – недееспособное лицо.
Доверительный управляющий наследственным имуществом назначается из числа наследников или третьих лиц, чья кандидатура совместно согласована. Он несет материальную ответственность, если совершает ошибки, которые приводят к убыткам.
Управляющий действует в интересах выгодоприобретателей, то есть наследников, а не нотариуса. При этом он не вправе оплачивать долги наследодателя из средств вверенных ему активов.
Договор управления наследственным имуществом
Предмет договора – услуги управляющего, то есть совокупность фактических действий по сохранности активов и повышения доходности имущества наследодателя в интересах наследников по закону или завещанию.
Обязательные пункты договора:
- Имущество – конкретно определенные объекты (недвижимость, ООО, доли в компаниях, имущественные права, акции).
- Бенефициары – сведения о лицах, в чью сторону направлена выгода.
- Размер и форма вознаграждения за управление (максимум 3% от стоимости наследства).
- Основания прекращения соглашения.
- Срок действия – не более 5 лет.
- Данные о долях в ООО вносятся в ЕГРЮЛ.
Отсутствие какого-либо пункта ведет к ничтожности соглашения. Сторонами договора выступают нотариус и доверительный управляющий. Перед его заключением проводится независимая оценка объектов. Текст соглашения подготовят в нотариальной конторе. Такая охранная мера вводится с целью сохранить имущество и при возможности увеличить его стоимость, не допустить доведение до банкротства и противоправные действия со стороны других учредителей бизнеса. Услуги прекращаются с момента выдачи свидетельства о праве на наследство. После этого доверительное управление вправе учредить сам наследник.