Доверенность на вступление в наследство

Законом предусмотрено два способа вступления в наследственные права: путем получения нотариального свидетельства о праве на наследство и фактическим принятием наследственного имущества. К нотариусу может обратиться представитель наследника, если у него есть доверенность на оформление наследства (ст. 1153 ГК РФ). Это особенно важно, когда наследник по каким-либо причинам не имеет возможности заняться наследственными делами сам, так как срок принятия наследства ограничен: он составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Можно ли вступить в наследство по доверенности?

Да, законом допускается вступление в наследственные права по доверенности, выданной наследником. При этом нужно иметь в виду, что процесс наследования состоит из трех этапов.

• Подача заявления нотариусу о принятии наследства не позднее чем через полгода после смерти родственника или завещателя.
• Ведение наследственного дела в течение установленного срока, представление необходимых документов.
• Выдача нотариусом свидетельства на наследство всем обратившимся к нему наследникам.

Таким образом, доверенность на принятие наследства должна включать и другие необходимые полномочия, если наследник не планирует сам представлять документы и получать свидетельство о праве на наследство. Если он проживает за границей, он может предоставить полномочия по оформлению наследства любому человеку, проживающему по месту его открытия, выписав доверенность у иностранного нотариуса либо в консульстве РФ. Представителю в России придется перевести доверенность на русский язык и нотариально удостоверить перевод, а также при необходимости проставить апостиль на доверенности

При принятии заявления и документов на наследство от доверенного лица нотариус производит проверку его паспорта и наличие доверенности во всероссийском нотариальном Реестре, куда вносится информация обо всех выданных нотариальных доверенностях. Там же отражаются сведения об отмене (отзыве) документа.

Кому может быть выдана доверенность?

Полномочия могут быть предоставлены любому совершеннолетнему и дееспособному лицу, независимо от степени родства. Если в качестве доверенного лица будет выступать близкий родственник или супруг доверителя, стоимость оформления доверенности будет ниже. 

Тут возникает вопрос: возможно, ли передать право получения наследства другому наследнику по доверенности? Да, можно. В данном случае, конфликт интересов не возникает, так как право каждого наследника на имущество наследодателя определяется нотариусом,  а он действует строго в рамках закона.

Интересы несовершеннолетних наследников представляют их законные представители, чаще всего родители. Им доверенность оформлять не нужно. Также это не требуется опекунам и попечителям, выступающим в наследственных отношениях от имени опекаемого лица. 

Как оформить доверенность для вступления в наследство?

Доверенность на ведение наследственных дел должна быть нотариально удостоверена. Поэтому наследнику придется обратиться в нотариальную контору с паспортом и предварительно составленным текстом. Последнее не обязательно — в каждой нотариальной конторе имеются образцы, на основании которых можно составить документ. Присутствие доверенного лица во время процедуры не обязательно, потребуются лишь его паспортные данные или копия паспорта, чтобы внести их в документ.

В случаях, когда наследник не может оформить доверенность на вступление в наследство у нотариуса, можно использовать другие законные варианты. Так,  к нотариальному удостоверению приравнивается заверение документа в особых обстоятельствах следующими должностными лицами:

• командиром в/ч при нахождении гражданина на службе в местах, где отсутствует нотариус;
• начальником исправительного учреждения, в котором отбывает срок заключенный;
• главврачом госпиталя, другого медицинского, социального учреждения, где гражданин находится длительно или постоянно.

Доверенность на открытие наследственного дела можно отправить из своего города в другой по почте или с курьером, однако удобнее всего сделать это непосредственно через нотариуса. В настоящее время все они подключены к единой информационной системе нотариата (ЕИС) и могут мгновенно отправить по нужному адресу любой документ в электронном виде. В нотариальной конторе, где ведется наследственное дело, нотариус может распечатать доверенность, удостоверить своей подписью и печатью и вручить представителю наследника.

Что следует указать в доверенности на оформление наследства?

Содержание документа в разных обстоятельствах может отличаться, но некоторые реквизиты являются обязательными:

• место, дата и время создания документа;
• паспортные данные доверителя и представителя;
• срок действия — если он не указан, документ действителен в течение года со дня оформления;
• список полномочий, предоставленных доверенному лицу;
• разрешение, либо запрет на передоверие третьему лицу.

Основное значение имеет перечень действий, разрешенных представителю. Сам наследник может не знать, что придется сделать доверенному лицу в процессе оформления наследства. В этом случае ему поможет нотариус, уточнив обстоятельства в беседе с заявителем и включив в доверенность необходимые разрешения. 

Так, наиболее полная доверенность на вступление в наследство может содержать  разрешение на следующие действия:

• подача заявления о принятии наследства;
• получение необходимых документов в государственных органах (ЗАГС, МВД и др.);
• представление документов в нотариальную контору;
• подача нотариусу заявления о совершении запросов в кредитные организации;
• написание отказа от права наследования;
• участие в разделе наследственного имущества;
• принятие мер по охране наследственного имущества;
• подача заявления об учреждении доверительного управления наследством;
• получение свидетельства о праве на наследство.

Приведенный список не является исчерпывающим, так как обстоятельства наследования бывают самыми разными. Целесообразно при составлении доверенности у нотариуса как можно подробнее разъяснить ему ситуацию, чтобы он мог учесть в документе все нюансы.

Особенности наследования недвижимости

Если в состав имущества входит недвижимость (квартиры, земельные участки и т.д.), в 

доверенность на получение наследства нужно включить полномочие на предоставление заявления и документов для регистрации перехода прав на недвижимые объекты в ЕГРН.  С 2019 года нотариусы уполномочены направлять такие документы в Росреестр самостоятельно по электронным каналам связи. Выписка из ЕГРН, в которой прописаны новые собственники, поступает в нотариальную контору. Нотариус направляет ее наследникам.

Также достаточно часто наследники прибегают к процедуре раздела наследства по собственному желанию. Дело в том, что недвижимый объект, например, квартира, поступает в общую долевую собственность всех наследников. В отдельных случаях по соглашению один из них или несколько отказывается от своей доли недвижимости в пользу других лиц, получив взамен денежную компенсацию. 

Соглашение о разделе можно составить только после получения нотариального свидетельств о праве наследство. Чтобы доверенное лицо могло принять участие в соглашении, это должно быть прямо прописано в доверенности на наследство, а если наследник несовершеннолетний — дополнительно потребуется разрешение опеки.

Можно ли фактически вступить в наследство по доверенности?

Особый случай представляет собой случай фактического принятия наследства. Например, наследник находится в длительной командировке, иногда за пределами страны, но намерен сам получить нотариальное свидетельство о праве наследство, так как у него имеется завещание на имущество. Если в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя не подать нотариусу заявление о его принятии, то наследник теряет свои права.

Однако наследство можно принять фактически, то есть завладеть им и пользоваться как своим собственным. Наследник может выдать доверенность на принятие наследства, но остальные действия произвести сам. Если фактическое принятие состоится в течение установленных законом 6 месяцев, то обратиться к нотариусу за свидетельством можно и позднее этого срока. Но при этом наследник должен представить документы о том, что его доверенное лицо своевременно приняло имущество. В качестве таких доказательств принимаются квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, договоры на охрану объекта, его ремонт.

Доверенность на управление наследством

Когда в состав наследственного имущества входит доля в ООО, производственный комплекс, торговый бизнес, коммерческая недвижимость, встает вопрос о сохранности активов и управлении ими. В течение полугода потенциальные наследники, даже имеющие на руках завещание, не имеют возможности принимать решения о судьбе такого имущества. Это может нарушить хозяйственный оборот и привести к снижению стоимости наследства.

По заявлению наследников или их представителей по доверенности нотариус вправе учредить договор доверительного управления наследством с профессиональным управляющим. В том числе в этом качестве может выступать один из наследников с согласия других претендентов на имущество. Доверительное управление учреждается на 5-летний срок, однако при получении свидетельств на наследство первым наследником, он может отменить договор или изменить его условия.

Стоимость оформления доверенности у нотариуса

Нотариальные услуги являются платными, за их совершение предусмотрена уплата федерального и регионального тарифа. Размер первого установлен Налоговым кодексом. К этой сумме нужно прибавлять региональный тариф, который устанавливается нотариальной палатой региона, округа, края. Предоставляя полномочия на оформление наследства, наследник должен знать, что за получение свидетельства о праве необходимо уплатить государственную пошлину в размере 0,3–0,6 % от стоимости унаследованного имущества. Без внесения оплаты доверенное лицо свидетельство получить не сможет.

В нашей нотариальной конторе можно в любой день недели (кроме воскресенья) получить консультацию по наследственному праву, оформить доверенность на получение наследства и при необходимости отправить ее в другой город. Нотариус принимает посетителей  в будние дни до 18.00, в субботу до 15.00. Записаться на прием можно по телефону или непосредственно на сайте с помощью формы обратной связи.