Брачный договор у нотариуса

Число людей, вступающих в брак с заключением брачного договора у нотариуса, растет с каждым годом. Кроме того, его нередко составляют супруги, желающие изменить законный режим совместной собственности на нажитое в браке имущество. Порядок заключения брачного контракта, как он часто именуется в быту, определен Семейным кодексом. Согласно закону он заключается в нотариальной форме.

Суть договора и регламентирующие положения

Брачный договор регулирует только имущественные взаимоотношения супругов. В его отсутствие действует законный порядок, согласно которому вся собственность, приобретенная семьей в период брака, принадлежит поровну обоим супругам. При этом не имеет значения, на кого формально оформлена недвижимость, автомобиль или счет в банке.

Заключая договор, супруги по взаимному согласию меняют режим владения имуществом, что влечет за собой следующие последствия:

• свобода распоряжения принадлежащим каждому супругу имуществом без необходимости спрашивать согласие;
• упрощение процедуры расторжения брака: можно избежать судебного раздела имущества;
• исключение взыскания долгов одного из супругов за счет общей семейной собственности.

Брачный договор может быть заключен лицами, намеренными вступить в брак. В этом случае он вступает в действие с момента внесения записи в органе ЗАГС. Если документ оформляют уже состоящие в браке супруги, он становится действительным после удостоверения его нотариусом.

В случае развода пары договор прекращает свое действие, за исключением условий, которые были прописаны в документе конкретно на такой случай. Например, в него включается положение, что в случае развода по инициативе мужа, жена получает в единоличную собственность указанную квартиру и определенное финансовое возмещение.

Когда желательно заключение брачного договора

Среди множества причин, определяющих целесообразность составления брачного контракта, чаще всего встречаются следующие:

• Один из супругов является собственником предприятия, доли ООО и не желает вмешательства второй половины в деловые вопросы. К тому же договор обезопасит его от необходимости делить бизнес в случае развода.
• С помощью брачного контракта менее обеспеченная сторона может получить гарантии финансового обеспечения себя и детей в случае расторжения брака.
• При банкротстве каждый партнер будет отвечать по своим долгам в пределах стоимости принадлежащего лично ему имущества.

Кроме того, в некоторых ситуациях заключение договора является необходимым условием для получения ипотечного кредита, крупного займа и так далее. Банк хочет обезопасить себя от судебных споров с возможным разделом ипотечного жилья, или, например, заимодавец выдает ссуду под залог имущества должника. 

Кто составляет брачный договор 

Как любое другое соглашение между сторонами, документ может быть разработан ими самостоятельно или с помощью квалифицированного юриста. Договор не имеет строго установленной формы, но, тем не менее, составляется с учетом требований делопроизводства и должен включать все обязательные реквизиты. Не стоит ориентироваться на стандартные формы, найденные в интернете, так как у всех разные обстоятельства.

Часто клиенты задают вопрос: можно ли самим составить брачный договор и заверить у нотариуса?  Да, если есть уверенность в своей юридической грамотности. В любом случае нотариус обязан проверить его на соответствие требованиям закона и при необходимости внести поправки. При оформлении документа нужно иметь в виду много нюансов, о которых чаще всего не догадываются обычные граждане, но которые на основании опыта хорошо известны нотариусам. Поэтому для составления брачного контракта лучше всего обращаться непосредственно в нотариальную контору. В этом случае будут устранены основные ошибки и риски для обоих супругов, на основании которых договор может быть признан недействительным.

Какие условия можно включать в договор

Брачное соглашение устанавливает правила распоряжения финансами и имуществом, поэтому его положения регулируют следующие вопросы:

• Кому из супругов лично принадлежит определенное имущество, в том числе, приобретенное до брака, или полученное безвозмездно (по наследству, в дар).
• Кому будет принадлежать имущество, купленное в период брака. Это часто определяют, например, следующим положением: «недвижимость, приобретенная в браке, принадлежит единолично тому супругу, на которого она зарегистрирована».
• Порядок несения расходов на ведение совместного хозяйства, покупку дорогостоящих вещей.

Закон не ограничивает супругов в отношении включения в брачный договор любых условий по их взаимному согласию. В том числе, их выполнение может быть поставлено в зависимость от наступления определенных обстоятельств. Например:

• В случае расторжения брака земельный участок и загородный дом, принадлежащие мужу, переходят в собственность супруги.

В качестве условий перехода имущества по договору могут фигурировать разные условия, например, рождение внебрачного ребенка, бесконтрольная трата имущества вследствие пристрастия к азартным играм, алкоголю, наркотикам, банкротство. Важно, чтобы все условия в контракте были прописаны четко, однозначно, не допускали двойственного толкования. 

Что нельзя включать в документ

В брачный контракт запрещается вносить условия, касающиеся нематериальной стороны жизни и ущемляющие человеческие права гражданина. Например, запрет на учебу, поездки, работу, обращение в суд и так далее. 

Также в документе не может быть положений, определяющих отношения с детьми: определение места их жительства, порядка общения с ними. Нельзя вносить запрет на общение с родственниками.

Не рекомендуется составлять договор с условием, лишающим при разводе одного из супругов всего, нажитого в браке, имущества. Впоследствии это может основанием для оспаривания договора и признания его недействительным.

Удостоверение договора нотариусом

Брачное  соглашение регулирует семейные отношения и не может быть заключено представителями. Супруги или лица, собирающиеся зарегистрировать брак, должны прийти в нотариальную контору лично и предоставить:

1. 1) паспорта, иные законные удостоверения личности (например, вид на жительство);
2. 2) свидетельство о браке (если обратились супруги);
3. 3) проект брачного договора (можно составить у нотариуса);
4. 4) документы на недвижимость, если предполагается ее переход к супругу (партнеру).

В процессе удостоверения документа нотариус выполняет следующие действия:

• Устанавливает личности заявителей, их правоспособность. 
• Проверяет текст договора на соответствие требованиям закона, корректирует его.
• Разъясняет сторонам суть совершаемой сделки и ее последствия.
• Выявляет добровольное согласие заявителей на заключение брачного договора.
• Проставляет на документе удостоверительную надпись, заверяет его своей подписью и печатью.

В самом тексте договора или поверх него обязательно вносится запись о том, что документ прочитан сторонам вслух, им разъяснены правовые последствия выбранного режима владения имуществом. Обратившиеся лица расписываются в том, ими получены все разъяснения и они принимают осознанное решение.

Изменение и прекращение брачного договора

Брачный договор не может быть изменен, отменен в одностороннем порядке. Если одна из сторон отказывается его выполнять или нарушает условия, ее можно принудить к исполнению в судебном порядке. Соглашение между супругами действует весь период брака, если в нем не указан конкретный срок.

Со временем может возникнуть необходимость изменить условия брачного контракта в связи с изменением существенных обстоятельств. Например, у одной из сторон (обеих) изменилось финансовое положение: получено большое наследство, или, напротив, утрачен основной источник дохода в виде бизнеса, работы. 

Супруги вправе в любое время внести изменения в брачный контракт или вовсе отменить его, заключив соглашение об отмене. Это никак не затрагивает супружеские отношения: просто после этого будет действовать законный режим совместной собственности на приобретенное в браке имущество. 

Внесудебный порядок

Супруги, обоюдно желающие изменить ранее заключенный договор, обращаются к нотариусу (не обязательно к тому, который его удостоверил). Если новых положений много, можно составить новую версию документа. Если изменений мало, можно составить дополнительное соглашение. В любом случае, изменяющий, отменяющий документ должен быть удостоверен нотариусом — иначе он будет ничтожным.

Судебный порядок

Если один из супругов выражает намерение внести в брачный контракт определенные изменения, а другой не согласен с ними, вопрос решается в суде. Истец — сторона, требующая изменений, сначала должна направить их в письменном виде второй половине. Лишь после получения отказа или при отсутствии ответа в течение 30 дней, можно подавать заявление в суд. Решение зависит от полноты и обоснованности, представленных сторонами аргументов.

Признание договора недействительным

При разводе достаточно часто один из супругов обращается в суд с требованием признать брачный договор недействительным. В случае его удовлетворения договор считается недействующим с момента заключения, а все нажитое в браке имущество делится пополам. В соответствии со ст. 44 Семейного кодекса суд может признать брачный контракт недействительным, если он ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Однако на практике суд редко встает на сторону истца, поскольку обстоятельства и условия заключения договора были согласованы сторонами, они заранее знали о возможных последствиях своего решения. Супруги получили разъяснения законодательства от нотариуса и выразили добровольное согласие перед подписанием документа.

Сколько стоит удостоверение брачного договора

За совершение нотариального действия уплачивается федеральный и региональный тариф. Размер первого составляет 500 руб., второго — зависит от региона. Например, в Москве в 2025 году это сумма 13 000 руб. Она может быть увеличена, если договором предусматривается переход права собственности на недвижимость, но не может быть более 19 000 руб. 

В нашей нотариальной конторе в любой будний день недели, а также в субботу можно получить исчерпывающую консультацию по вопросу заключения брачного договора, уточнить стоимость нотариальных услуг. Нотариус ведет прием в будние дни до 18.00, в субботу до 15.00 часов. Запись производится по телефону или с помощью формы на сайте.